Недвижимость на продажу и в аренду в Барселоне

Покупка Недвижимости в Барселоне и Взгляд на Современный Рынок

Недвижимость в Барселоне подходит тем, кто ценит комфортное проживание в большом современном городе, предпочитает хорошую пляжную и городскую инфраструктуру, а также ищет возможности для учебы, работы и ведения бизнеса. В связи с большой популярностью города у туристов, цены на квартиры в Барселоне продолжают расти, что делает покупку выгодным вложением.

Три Причины Купить Недвижимость в Барселоне

1. Один из лучших городов Европы
   Крупнейший туристический и торговый центр Испании расположен на берегу Средиземного моря. Прекрасные климатические условия и удачная локация сделали этот город одним из самых посещаемых в мире. Столица Каталонии, Барселона, славится архитектурными произведениями Антонио Гауди. Посетив город однажды, вы обязательно захотите вернуться!
2. Возможность получить вид на жительство
   Законодательство Каталонии и Испании в целом позволяет иностранным гражданам наслаждаться проживанием в Барселоне. Существует несколько вариантов получения вида на жительство, и наши специалисты обязательно проконсультируют вас по всем доступным способам оформления.
3. Культурное и историческое наследие
   Барселона — город с богатым культурным и историческим наследием. Это место, где встречаются древняя история и современность, создавая уникальную атмосферу. Яркая и кипящая жизнь на улицах, бесконечные фестивали, музеи, театры и галереи делают Барселону потрясающим местом для жизни. Динамика мегаполиса, не сравнимая с остальными городами Испании, привлекает людей, желающих быть в центре событий.

Недвижимость в Барселоне: Цены и Особенности

Средняя цена объекта недвижимости в Барселоне составляет порядка €2822 за квадратный метр, что делает его самым дорогим городом в провинции. Стоимость метража новостройки начинается от €3000 за квадратный метр, а вторичной недвижимости — от €2780 за квадратный метр. По последней статистике, разница между ценой за 2023 год и первым триместром 2024 года показывает средний рост стоимости на 5,9%. Первичная недвижимость подорожала на 4%, а вторичная — на 2,5%.

Статистика Недвижимости Барселоны за Первый Триместр 2023 Года

• Общее количество купли-продаж в Барселоне: 3961 сделка.
• Количество сделок в провинции Барселоны: 16 000 сделок.
• Частные покупатели в Барселоне: 3311 сделок.
• Компании: 650 сделок.
• Сделки, совершенные иностранцами: 819 сделок.

Новостройки

Барселона провинция занимает третье место в Испании, а город Барселона второе место в Испании по количеству строящихся объектов.

• Общее количество сделок с новостройками в Барселоне: 327 сделок.
• Из них совершены иностранцами: 92 сделки.
• Средняя площадь новостроек: 84 квадратных метра.
• Средняя цена новостройки: €420 000.
• Средняя цена за квадратный метр новостройки: €4677.

Вторичная Недвижимость

Барселона занимает третье место по количеству строящихся домов в Испании.

• Общее количество сделок с вторичной недвижимостью в Барселоне: 3634 сделки.
• Из них совершены иностранцами: 727 сделок.
• Средняя площадь вторичной недвижимости: 78 квадратных метра.
• Средняя цена вторичной недвижимости: €351 000.
• Средняя цена за квадратный метр вторичной недвижимости: €4195.

Средние Цены

• Средняя цена объекта недвижимости в Барселоне: €357 000.
• Средняя цена за квадратный метр в Барселоне: €4243.
• Средняя цена новостройки: €420 000.
• Средняя цена вторичной недвижимости: €351 000.

Сравнение с Провинцией

• Общее количество сделок в окрестностях Барселоны: 4000 сделок.
• Средняя цена за квадратный метр в окрестностях Барселоны: €2754.

Основные Районы Барселоны

1. Eixample
   Центральный район с великолепной архитектурой и множеством магазинов, ресторанов и кафе. Средняя цена за квадратный метр: €4948.
2. Ciutat Vella
   Исторический центр Барселоны, богатый культурными и историческими достопримечательностями. Средняя цена за квадратный метр: €4138.
3. Sant Martí
   Район с длинными пляжами и современной застройкой. Средняя цена за квадратный метр: €3851.
4. Sants-Montjuïc
   Область с множеством парков и зеленых зон, а также оживленной культурной жизнью. Средняя цена за квадратный метр: €3851.
5. Sarrià-Sant Gervasi
   Престижный жилой район с элитной недвижимостью и спокойной атмосферой. Средняя цена за квадратный метр: €5921.
6. Gràcia
   Живописный район с уникальным характером и атмосферой. Средняя цена за квадратный метр: €4336.

Недорогая Недвижимость в Барселоне

В Барселоне можно найти как недорогую недвижимость, дешевые квартиры, так и люксовые дома . Дешевые квартиры часто находятся в районах, требующих некоторой модернизации, но даже такие инвестиции могут оказаться прибыльными. Люксовая недвижимость расположена в престижных районах, таких как Sarrià-Sant Gervasi и Eixample, и предлагает высококачественные условия проживания и великолепные виды.

Недвижимость от Банков в Барселоне

Недвижимость от банков в Барселоне представляет собой интересный вариант для инвесторов. Часто это квартиры, которые банки продают по сниженным ценам после изъятия за неуплату кредитов. Такие предложения могут быть выгодными как для личного проживания, так и для последующей аренды.

Коммерческая Недвижимость в Барселоне

Коммерческая недвижимость в Барселоне пользуется высоким спросом благодаря динамичному развитию города и его статусу как экономического центра. Барселона привлекает множество бизнесов благодаря своей инфраструктуре, благоприятному климату и международному признанию. Покупка коммерческой недвижимости в Барселоне может быть выгодным вложением, будь то офисные помещения, торговые площади или гостиницы. Разнообразие предложений позволяет выбрать оптимальный вариант для любого бизнеса.

Покупка Недвижимости в Барселоне и Обустройство Личной Жизни

Наш портал-эксперт в сфере недвижимости и жизни в Испании предоставляет всю необходимую информацию и помогает подобрать лучшее агентство недвижимости для покупки и продажи квартиры в Барселоне. Мы также можем помочь вам с подбором профессионалов для обустройства личной жизни и получения вторичных услуг, таких как:

• Легализация: консультации и помощь в получении необходимых документов для легального проживания в Испании.
• Визы: помощь в оформлении виз и разрешений на пребывание.
• Обучение: подбор учебных заведений и программ для вас и ваших детей.
• Консультации по недвижимости: профессиональные советы по выбору и покупке недвижимости.

Барселона предлагает широкий выбор недвижимости, от дешевых квартир до элитных объектов. Благодаря своим уникальным характеристикам, высоким стандартам качества и выгодному расположению, покупка недвижимости в этом городе становится привлекательным вложением для частных лиц и компаний.