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desde 1 695 000 €
desde 4 775 € / m²Alicante, Orihuela
Ref: 232520
Vive con el máximo confort, diseño y eficiencia en un hogar que refleja elegancia, sostenibilidad y tecnología. Las viviendas de nueva construcción en Orihuela Costa ofrecen una construcción de alta calidad y un equipamiento que supera las expectativas más exigentes.
El interior está diseñado con materiales de primeras marcas, cuidando cada detalle para garantizar el máximo confort. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, cisternas empotradas, grifería de alta gama y platos de ducha extraplanos con mamparas de diseño, creando espacios funcionales y modernos. La cocina, equipada, combina estética y funcionalidad, con muebles de frentes lacados y encimeras de alta calidad, proporcionando una experiencia culinaria de primer nivel.
Las instalaciones son de alto nivel: sistema eléctrico avanzado con tomas de TV y datos, iluminación LED empotrada y domótica con videoportero digital. La climatización se asegura mediante una bomba de frío/calor y un sistema de aerotermia para el agua caliente. En el exterior, el cuidado jardín privado con césped natural, riego automático y una piscina privada complementa un entorno mediterráneo moderno. Los sistemas solares fotovoltaicos en el techo reducen los costos energéticos, haciendo de estas viviendas una inversión eficiente y sostenible.
Orihuela Costa ofrece una calidad de vida inigualable. Con su ubicación privilegiada, estas viviendas discontinuas proporcionan una experiencia de vida única para disfrutar del clima durante todo el año. Desde su solárium, parcialmente pavimentado, se puede disfrutar de maravillosas vistas y una tranquilidad absoluta, mientras que las amplias terrazas y la cercanía al mar completan el atractivo. Una opción ideal tanto para el disfrute personal como para la inversión en una vivienda de alto nivel.
Descubre más sobre estas opciones y experimenta una oportunidad única de vivir con lujo y sostenibilidad en Orihuela Costa.
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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La cimentación se ejecutará con hormigón armado tipo HA-25, resuelta mediante zapatas aisladas y correas de atado, completamente impermeabilizada en su cara inferior mediante lámina de polietileno PE-200g/cm².
En viviendas con sótano, se construirán muros de hormigón armado de 25 cm de espesor, impermeabilizados exteriormente mediante imprimación asfáltica y lámina de betún modificado con elastómeros LBM (SBS)-40-FP, complementada con capa de drenaje con geotextil.
La estructura vertical será de pilares de hormigón armado, con forjados unidireccionales de 25+5 cm. Acero estructural B500S, ferrallado en taller.
Fachada compuesta por fábrica exterior de ladrillo cerámico hueco triple de 11 cm, cámara de aire con jarreado de mortero hidrófugo M5, aislamiento térmico mediante poliestireno extrusionado EPS de 10 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.
Distribución interior con ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibido con mortero de cemento M-5 hidrófugo, revestible en yeso o con aplacados porcelánicos según estancia.
Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y suelos (en planta baja o sótano). Impermeabilización mediante láminas de betún modificado con elastómeros y fibra de vidrio tipo LBM (SBS)-40-FP.
Ventanas y puertas de aluminio con rotura de puente térmico, acabado texturizado en color gris antracita (tipo Cortizo o similar).
Doble acristalamiento SGG CLIMALIT PLUS PLANITHERM 4+4/16/4+4 con gas argón. Persianas motorizadas autoblocantes con aislamiento y cierres de seguridad. Barandillas de vidrio laminado 8+8 mm.
Acceso peatonal con cancela metálica con lamas, acabado texturizado.
Puerta motorizada para acceso de vehículos con lamas metálicas. Vallado perimetral con malla metálica y vegetación (cipreses o yedra).
Puerta de entrada acorazada con bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado en madera noble.
Puertas de paso interiores en DM lacadas, con bisagras ocultas, picaporte magnético y fijo decorativo superior.
Armarios a medida en tablero tipo Egger o similar, equipados interiormente con cajoneras, baldas y barras.
Pavimentos, alicatados y aplacados porcelánicos de alta calidad (PVP hasta 25 €/m²), colocados con doble encolado y adhesivo cementoso tipo C2 flex. Rejuntado con mortero de alta flexibilidad y perfilería de aluminio.
Enlucido de yeso en paramentos sin alicatado, con preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón-comedor. Fachadas sin aplacado con mortero monocapa blanco fratasado.
Falsos techos continuos de placas de yeso laminado (hidrófugo en zonas húmedas). Trampillas registrables en baños.
Iluminación empotrada con foseado retroiluminado en salón.
En sótano, techos registrables según proyecto.
Pintura plástica mate a dos manos en interior: techos en blanco y paramentos a elección del cliente.
Fachadas con mortero monocapa protegidas con pintura hidrófuga.
Sanitarios, griferías y mamparas de alta gama (TRES, ROCA, GROHE, DURAVIT, VILLEROY&BOCH, NOKEN o similar).
Platos de ducha extraplanos de resina con rejillas inox, duchas con bordillo anti-inundación.
Inodoros suspendidos con cisterna oculta (GIBERIT, GROHE, NOKEN o TECE).
Cocinas completamente equipadas con armarios altos y bajos, acabado brillo o mate a elección.
Frentes en DM lacado, módulos color gris antracita. Herrajes tipo Blum con cierre progresivo.
Encimera y frontal en SILESTONE o similar.
Equipamiento opcional: placa de inducción flex, horno, microondas, frigorífico y congelador panelados, lavavajillas, campana de techo, grifería monomando y fregadero de doble seno con escurridor de granito.
Electricidad: grado elevado, TV y datos en todas las estancias, mecanismos Jung o similar.
Iluminación: LED empotrada en interiores y exteriores.
Fontanería: tuberías PEX.
Saneamiento: tuberías PVC, aislamiento acústico con Fonodan.
Climatización: preinstalación de aire acondicionado por conductos (AirZone), ACS por aerotermia.
Calefacción: suelo radiante.
Domótica: videoportero digital con pantalla táctil, llamada al móvil, preinstalación domótica ampliable.
Jardín: césped natural, vallado verde, barbacoa, riego automático, 7 palmeras adultas.
Aparcamiento: superficie pavimentada con hormigón impreso.
Solárium: pavimentado parcialmente, con grifo, punto de luz y TV.
Piscina: rectangular 10x5 m, profundidad variable (40–200 cm), sistema infinity con vaso de compensación.
Instalación de placas solares fotovoltaicas en cubierta para autoconsumo.
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Ref: 232520
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